Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carpentras

iad France - Carine Rosello vous propose : CARPENTRAS, ancienne ferme mitoyenne de 1850 d'une surface chauffée de 145 m² avec plusieurs dépendances sur 1700 m² de terrain plat. IL Y A UN LOCATAIRE EST EN PLACE, SUIVANT VOTRE DATE D'ACHAT SON DEPART PEUT INTERVENIR EN 2026. Edifiée sur 2 niveaux, cette ancienne maison se décompose au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine séparée, un salon pouvant servir de chambre, un grand atelier où se trouvent la buanderie et un WC. Au 1er étage : un dégagement, 3 grandes chambres et un bureau en enfilade, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'un grand dressing. Toutes les fenêtres ont été changées et les combles ont été isolés. Le mode de chauffage devra être changé pour atteindre les normes énergétiques (L'audit énergétique sera présenté lors de la visite). A l'extérieur mais dans le même bâtiment : 2 caves, un grand garage en R+1, 2 terrasses dont une couverte et très grande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rosello EI (ID 9371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 799084710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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