Carpentras : Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 18 m² - Jardin

Maison de charme avec travaux : Investisseurs avertis !. Bien vendu occupé avec locataire en place depuis plus de 20 ans.

IMPORTANT :

logement vendu exclusivement occupé,
aucune possibilité de vente libre,
occupant âgé de plus de 65 ans,
situation locative ancienne avec bail verbal de fait,
aucune garantie de libération du bien à court ou moyen terme.

Le logement est classé DPE G.
Audit énergétique réglementaire réalisé.

Importants travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation à prévoir.

Ce bien ne convient PAS :

à un projet de résidence principale immédiat,
à un acquéreur souhaitant occuper rapidement le logement,
ni à un investissement sans travaux.

Convient principalement :

à investisseur patrimonial long terme,
professionnel de la rénovation,
marchand de biens,
investisseur spécialisé en biens occupés.

Prix tenant compte :

de l'occupation,
des contraintes réglementaires,
des travaux importants à prévoir,
et de la situation énergétique du bien