Maison 3 chambres de 112 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carpentras

Offrez-vous pour le prix d'un petit appartement un grand terrain arboré de 3165m² avec bâtisse et dépendances… Idéalement située au calme et recherché à quelques minutes de CARPENTRAS au niveau de la route de BEDOIN, sur une grande parcelle arborée idéale pour les amoureux de la nature venez découvrir cette bâtisse de plain-pied construite sans permis de construire en 1975 ( permis pour un petit hangar de 20m² seulement et destruction impossible du bâti car les actions sont prescrites ! ) pour un total de 112m² qui se compose d'un séjour / cuisine et un salon, 3 chambres sde wc. Le prix tient compte des nombreux travaux à prévoir par l'acquéreur soit la rénovation du bien / climatisation réversible à installer / fosse septique à mettre aux normes sous 1 an / forage à traiter non potable selon analyse actuelle et possibilité via des travaux de raccorder eau de ville… Le bien est cadastré et taxé foncièrement à hauteur de 1100euros par an ; il est « vendu en l'état « donc prévoir élagage complet du terrain qui est en friche et déstockage des dépendances type garage et atelier non attenants à la bâtisse principale…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966