Carpentras : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

Situé à Carpentras, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À seulement 140 mètres de l'école maternelle, dans une résidence sécurisée avec portail fermé la nuit, ce bien offre un cadre de vie fonctionnel au cœur de Carpentras, avec un accès rapide aux axes principaux et aux services du quotidien.
Rare à Carpentras, cet appartement en rez-de-chaussée dispose de deux terrasses privatives représentant plus de 50 m² d'espaces extérieurs. La grande terrasse de 33,6 m², accessible directement depuis les deux chambres, est équipée d'un point d'eau et d'une prise électrique, idéale pour créer un espace détente ou repas extérieur. Une seconde terrasse de 17,79 m² permet un accès indépendant à l'appartement. Deux places de parking privatives complètent ce bien recherché sur le secteur de Carpentras.
Entièrement rénové, repeint et prêt à habiter, cet appartement à vendre à Carpentras propose une belle pièce de vie lumineuse de près de 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte neuve équipée d'une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,32 m² et 12,28 m² avec accès direct à la terrasse, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, avec faibles charges de copropriété, idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement immobilier à Carpentras.Cette annonce référence 334375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 483,20 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr