Cadenet : Maison 3 chambres de 116 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Cadenet centre-ville : Venez découvrir cette maison de caractère construite en 1900 surur une terrain de 997m2. Située dans le village de Cadenet à proximité du centre ville, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez de chaussée de vastes remises et garages d'une surface totale de 112m2 offrent un important potentiel de rangement, d'aménagement ou d'atelier avec accès direct au jardin côté rue. Située en zone UB, les remises pourraient être transformées en un appartement de plain-pied. Des projections en photos vous sont proposées ainsi qu'une visite virtuelle.
A l'étage l'espace de vie complètement rénové, lumineux et chaleureux comprend : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un salon accueillant. Une belle véranda jouxte la cuisine et débouche sur une terrasse de 25m2 vous permettant de jouir d'une agréable vue sur la campagne et les toits du village. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré, un WC séparé complètent ce niveau.
Sous les combles d'une surface au sol de 48m2 (20m2 loi carrez) se trouvent deux espaces distincts : une chambre et un espace salle de jeux ou couchages supplémentaires. Cet espace est isolé et éclairé par deux vélux électriques.
Cette maison au charme fou, à deux pas des commerces et axes routiers offre une surface habitable de 95m2 hors véranda et une surface totale close de 250 m2 offrant un beau potentiel d'évolution. Bien rare à la vente à voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) ** ** ** ** ** (réf. 589061 )

Etat général : Maison des années 1900. La partie habitable a été