Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cadenet

iad France - Nicolas Martinez vous propose: Maison de village avec terrasse, suite de plain-pied et potentiel locatif – Cadenet centre

En plein cOEur de Cadenet, dans une impasse au calme, découvrez cette maison de village qui allie charme provençal et confort moderne. Ici, tout se fait à pied : le marché, la pharmacie, la poste ou encore les commerces sont à quelques minutes seulement.

La maison s'ouvre sur une petite cour qui mène à une terrasse intime, idéale pour partager un repas en extérieur. L'étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et plafond en pente sous les toits. Vous y trouverez également une chambre, un bureau pouvant devenir chambre d'appoint ou espace lecture, et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, pour des moments de détente au quotidien.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied par la rue, constitue un logement indépendant à part entière. Ancien garage transformé en espace de vie, il comprend un séjour avec kitchenette, une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Cet aménagement est idéal pour vivre confortablement sans escalier, mais il offre aussi une vraie opportunité : accueillir famille et amis en toute autonomie, ou générer un revenu grâce à la location saisonnière. Deux logements en un seul bien, c'est une flexibilité rare en plein centre village.

Côté confort, la maison bénéficie de deux places de stationnement privatives dans l'impasse, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur et de bonnes performances énergétiques. Autant d'atouts qui rendent la vie ici simple et agréable.

Cette maison est un coup de cOEur pour un couple de jeunes retraités qui souhaite profiter d'une vie sereine dans le Luberon, sans les contraintes d'une grande propriété, tout en ayant la possibilité de rentabiliser une partie de son bien.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique au centre de Cadenet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.