Maison de 216 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cabrières-d'Avignon

iad France - Franck Rescanieres vous propose : Magnifique Villa à Cabrières d'Avignon

Bienvenue dans cette somptueuse villa située à Cabrières d'Avignon, construite avec élégance en 1995.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique, entouré d'un terrain spacieux, d'une piscine relaxante, et d'un appartement indépendant idéal pour les invités ou la location.
De plus, une partie du terrain peut être découpée pour la construction d'une maison supplémentaire, offrant ainsi de multiples possibilités pour l'avenir.

Caractéristiques Principales :

Type : Villa de plain-pied
Terrain : 3000 m² environ, bien arboré et clos
Piscine : 6 m par 12, avec Pool House
Appartement Indépendant : 47 m² environ, communicant avec la partie principale, entrée indépendante
Pièces Principales : Salon de 52 m² environ, cuisine/séjour de 24 m² environ
Chambres : Deux chambres de 12 m² environ chacune
Salle de Bain : 5 m² environ
Salle d'Eau : 5 m² environ
Buanderie : 12 m² environ
L'appartement indépendant de 47 m² environ comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes, et une cuisine ouverte.

Autres Caractéristiques :

Vue : Vue dégagée
Équipements : Tout-à-l'égout
Chauffage : Chauffage individuel
Surface Totale : 216 m² environ

Cette villa représente une occasion unique de profiter d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel.
Idéalement située, elle offre également un accès facile à tous les commerces locaux, vous permettant de profiter de ce qu'il y a de meilleur dans le cadre de vie.

J'ai été séduit par cette villa, et je vous invite à venir la visiter.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr