Brantes : Maison de 78 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurelie Ricard vous propose: Exclusivité - Au cOEur de la Magnifique Vallée du Toulourenc, charmante maison de campagne située sur la commune de Brantes et 12 km de Montbrun-la-Bains.
Cette maison fut très longtemps une résidence secondaire, elle peut-être habitable tout de suite mais nécessite des travaux de modernisation ( chauffage, vitrage) toutefois son charme d'autrefois n'en reste pas moins une qualité avec ses plafonds à la française, sa cheminé et dépendances.

Avec une surface habitable de 78m² ( sur le dossier d'Audit énergétique et 90 m² tout confondu ) répartie sur deux niveaux, cette maison offre en rez de jardin haut une cuisine donnant directement sur l'extérieur, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau/WC.
A L'étage de deux belles chambres chaque avec un accès diffèrent.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 18 610m² principalement fait de restanques et dont une partie et non attenante.
Cette maison bénéficie d'une exposition au soleil couchant sur les contres forts du Mont Ventoux.
Coté dépendances : 2 ateliers, et un garage isolé.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, le potentiel qu'elle offre et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de campagne à rénover à Brantes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.