Maison 7 chambres de 230 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bollène

Maison Bollène 9 pièce(s) 230 m². À vendre : Maison d'exception au cœur de Bollène – Un investissement à fort potentiel !

Votre agence ORPI BOLLENE vous invite à découvrir cette maison spacieuse de 230 m², parfaitement située en plein centre-ville de Bollène, une ville dynamique du Vaucluse qui allie charme, histoire et commodités modernes. Profitez d'un cadre de vie agréable où se mêlent culture, gastronomie et activités sportives, tout en bénéficiant de l'accessibilité des transports et des grands axes routiers.

Description du Bien :

Cette propriété se distingue par sa configuration polyvalente et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par :
- Trois grandes chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau, offrant à la fois confort et intimité.
- Une salle d'eau indépendante, pratique pour les membres de la famille ou les invités.
- Un espace de vie convivial avec cuisine intégrée, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
- Un WC séparé pour plus de commodité dans le quotidien.

À l'étage, un vaste appartement de 130 m² vous attend, invitant à la lumière et à la convivialité :
- Une cuisine ouverte sur une pièce de vie généreuse, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Accédez à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente.
- Quatre chambres au total, dont deux suites parentales. Ces espaces offrent une véritable oasis de repos, idéales pour une vie familiale harmonieuse.
- Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour tous.

Atouts de la Propriété :

Édifiée sur une magnifique parcelle de 1500 m², cette maison dispose d'un jardin paisible, idéal pour les barbecues en été et les jeux en extérieur. La piscine, sans vis-à-vis, constitue un atout majeur pour celles et ceux qui recherchent un espace de détente à domicile. De plus, un parking privatif ajoute une dimension pratique à cette propriété.

Potentiel :

Ce bien offre un énorme potentiel. Son aménagement actuel permet d'envisager plusieurs options : une grande maison familiale, ou la possibilité de créer deux logements distincts pour du locatif, faisant de cette propriété un investissement judicieux. Le marché locatif de Bollène est en pleine croissance, et sa position centrale assure une forte demande pour des locations de qualité.

Un Secteur en Pleine Évolution :

Bollène, chaleureuse et dynamique, bénéficie d'une excellente desserte en transports, ainsi que de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements locaux en font un lieu de vie attrayant, tant pour les familles que pour les professionnels. De plus, la proximité des grands axes routiers et des zones commerciales augmente son attrait auprès des investisseurs.

Cette maison représente donc une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et potentiel locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété !