Bollène : Maison 4 chambres de 266 m² - Proche commerces - Jardin

Mas Provençal au coeur de 4 800 m² de verdure.
Bollène 84500- Laissez-vous séduire par l'authenticité d'un véritable écrin provençal.
Possibilité de construction supplémentaire, zone UC du PLU.
Cette propriété de caractère déploie 266 m² habitables au sein d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
- Espace de vie : Un vaste salon séjour lumineux avec cheminée d'époque, une salle à manger conviviale et un coin lecture propice à la sérénité.
- Côté nuit : À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, complétées par un dressing, une salle de bains, un salle d'eau, un wc.
- Extérieurs : Une piscine de 4,5 m x 12 m nichée dans la verdure. Grand hangar de 60 m².
A rénover, cette demeure n'attend que votre vision pour retrouver sa superbe.
Une annexe indépendante de 22 m² vient parfaire cet ensemble, idéale pour un projet de gîte, d'atelier ou de maison d'amis.
Prix de vente : ** € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 20197
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8272.00 et 11193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832