Maison en vente - Bollène
Quartier "Centre-ville"
265 500 € *
Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bollène
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
IAD Nathalie Sinard
Maison 4 chambre(s) - Bollène
iad France - Nathalie Sinard vous propose : A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE CETTE SUPERBE FERME DE 110 M² environ HABITABLE, AVEC 200m² environ DE DEPENDANCE, SUR UN TERRAIN DE 1000 M² environ PISCINABLE.
Emplacement idéal, à 5 minutes du centre ville de Bollène et de l'échangeur autoroutier, mais aussi à 5 minutes des écoles, collèges et lycée de la ville.
Cette belle bâtisse des années 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert de 30m² environ, d'une cuisine fermée de 16m² environ pouvant s'ouvrir au besoin, et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres (10m² environ, 10m² environ, 13m² environ, 20m² environ). Soit une surface habitable actuelle de 110m² environ, avec 200m² environ de remise (dont 40m² environ de restauration autorisée pour agrandir la sufrace habitable à 150m² environ au total).
Exposée plein SUD en zone agricole et en bordure de route, avec une magnifique cour ombragée par des arbres centenaires, un très joli jardin arboré, et une grande terrasse recouverte de glycine, tous les ingrédients sont réunis pour retrouver le charme et la fraîcheur des fermes d'antan.
Cette bâtisse devra être entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la restauration, les investisseurs ou marchands de biens qui sauront donnés une autre vie à cette propriété (résidence principale, résidence secondaire, gîtes, chambres d'hôtes, maison secondaire...).
Elle offre un potentiel d'investissement trés intéressant. Ne manquez pas cette opportunité ! !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Emplacement idéal, à 5 minutes du centre ville de Bollène et de l'échangeur autoroutier, mais aussi à 5 minutes des écoles, collèges et lycée de la ville.
Cette belle bâtisse des années 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert de 30m² environ, d'une cuisine fermée de 16m² environ pouvant s'ouvrir au besoin, et d'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres (10m² environ, 10m² environ, 13m² environ, 20m² environ). Soit une surface habitable actuelle de 110m² environ, avec 200m² environ de remise (dont 40m² environ de restauration autorisée pour agrandir la sufrace habitable à 150m² environ au total).
Exposée plein SUD en zone agricole et en bordure de route, avec une magnifique cour ombragée par des arbres centenaires, un très joli jardin arboré, et une grande terrasse recouverte de glycine, tous les ingrédients sont réunis pour retrouver le charme et la fraîcheur des fermes d'antan.
Cette bâtisse devra être entièrement rénovée, idéale pour les amoureux de la restauration, les investisseurs ou marchands de biens qui sauront donnés une autre vie à cette propriété (résidence principale, résidence secondaire, gîtes, chambres d'hôtes, maison secondaire...).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
410
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
119*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
119
kg CO₂/m².an