Bollène : 5 pièces de 142 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Jardin privatif

BOLLÈNE - Centre-ville - Maison avec jardin. Votre agence Orpi vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 142 m² (loi Carrez), entièrement rénovée en 2023, avec jardin privatif d'environ 100 m², située au sein d'une copropriété de seulement 10 lots, aménagée dans un ancien hôtel particulier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et WC indépendant, ainsi qu'un séjour lumineux et climatisé de plus de 44 m², ouvrant directement sur le jardin privatif.

Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses et climatisées, d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une charmante cour privative d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire en toute intimité.

Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux climatisées.

Informations complémentaires :

- Interphone.
- Arrosage automatique.
- Charges de copropriété : 3 140 € par an.
- Taxe foncière : 1 140 € par an.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, en plein cœur de Bollène, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs rares en centre-ville.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !