Bollène : Appartement 2 pièces de 55 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Appartement de charme - A Vendre - Fort Potentiel Locatif. Votre agence Orpi vous présente en EXCLUSIVITÉ :

Ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété de caractère composée de seulement 10 lots, au sein d'un ancien hôtel particulier en plein cœur de Bollène, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.

Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une chambre, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de prestations recherchées : interphone, cave privative, garage et accès à un extérieur commun.

Investissement locatif attractif :
Le bien est actuellement exploité en location courte durée uniquement du lundi au vendredi, laissant encore un important potentiel d'optimisation grâce à une exploitation le week-end et pendant les périodes touristiques. Possibilité également de conclure un bail professionnel, offrant une excellente flexibilité d'exploitation.

Charges annuelles : 840 €
Taxe Foncière : 580 €

Un bien idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.