Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bédarrides

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Maison contemporaine de 2014, beaux volumes et suite parentale de plain-pied – 159 m²

Construite en 2014, cette maison contemporaine séduit avant tout par ses volumes généreux et sa sensation d'espace, avec 159 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 550 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m², lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'agencement et l'isolation offrent un confort intérieur appréciable au quotidien.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une grande chambre avec dressing d'environ 30 m², offrant un véritable espace suite parentale.
Une salle d'eau reste à aménager, laissant la liberté de créer un espace parfaitement adapté à vos envies — un vrai plus pour personnaliser la maison.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de plus de 13 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.

Les annexes complètent l'ensemble :
Arrière-cuisine / cellier
Garage

Côté confort et performances, la maison bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés, et affiche un DPE en B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des charges maîtrisées.

Quelques points d'entretien et d'équipements restent à optimiser, ce qui a été intégré dans le positionnement du prix, faisant de cette maison une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant une maison récente, spacieuse et évolutive, avec un excellent rapport surface/prix.

Un bien idéal pour ceux qui privilégient les volumes, le confort intérieur et le potentiel, tout en acceptant quelques ajustements pour se créer un lieu de vie à leur image.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Cher(e) confrère, consOEur, je travaille en partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.