Bédarrides : Maison de 156 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: En Exclusivité à Bédarrides – Maison de village avec local commercial et appartement T3 avec terrasses.

Découvrez cette charmante maison de village de 156 m², située au cOEur de Bédarrides, offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec revenu locatif.

Au rez-de-chaussée :
Un local commercial de 73 m², actuellement loué en tabac presse, idéalement situé et générant une bonne rentabilité.

À l'étage (accès indépendant) :
Un appartement T3 atypique de 83 m², lumineux et agréable à vivre, réparti sur deux niveaux et bénéficiant de deux terrasses.

1er étage :
•Entrée
•Cuisine séparée
•Séjour
•Salle de bain
•Chambre
•Terrasse

2e étage :
•Chambre avec mezzanine
•Salle de bain
•Buanderie
•Terrasse

Une belle opportunité pour investir ou habiter un lieu de caractère avec un revenu locatif assuré.
Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.