Beaumont-de-Pertuis : Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Claire Ladouari vous propose: Coup de COEur pour cette maison individuelle avec VUE SUR LES COLLINES - Beaumont-de-Pertuis

Bienvenue dans cette magnifique maison située à Beaumont de Pertuis, offrant 152m² de surface habitable sur un terrain de 3324m². Construite en 2005 et RENOVEE AVEC SOIN, cette propriété respire le CHARME et le CONFORT au sein d'un environnement PRÉSERVÉ tout en étant à proximité du village.

Cette maison aux BEAUX VOLUMES est composée :

- d'une entrée avec rangement et toilettes séparées,
- d'une CUISINE ouverte sur la SALLE A MANGER de 33 m² donnant sur le jardin et la véranda,
- d'une VERANDA de 16 m² donnant sur une terrasse,
- d'un SEJOUR de 36 m² donnant sur une terrasse,
- DEUX CHAMBRES de 14,5 m² et de 12,3 m² avec portes fenêtres donnant sur le jardin,
- une salle d'eau,
- d'une SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et toilettes (36 m²),
- d'une buanderie,
- d'une DEPENDANCE attenante à la maison (20 m²) pouvant servir d'atelier et/ou d'une 4ème chambre,
- d'un GRAND GARAGE (42 m²),
- PARKING permettant de stationner plusieurs véhicules,

L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté EQUIPEMENTS, cette maison dispose d'un portail automatique, d'un interphone, d'une porte de garage motorisée, d'un système d'arrosage automatique, d'une pompe à chaleur air/eau avec refroidissement (distribution par le sol) et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Terrain piscinable.

Très bonne performance énergétique (C)

ENVIRONNEMENT :
Beaumont de Pertuis (84120), village de 1 200 habitants, est situé à l'extrême sud-est du Vaucluse et du massif du Luberon, qui jouxte les départements des Alpes-de-Haute-Provence, du Var, et des Bouches-du-Rhône, à seulement 38 km d'Aix en Provence et à moins de 20 km de Pertuis et Manosque.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.