Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaumont-de-Pertuis

iad France - Claire Ladouari vous propose: Maison individuelle avec VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES ET LE VILLAGE de Beaumont de Pertuis, avec PISCINE, JARDIN, TERRASSE et PERGOLA.

Cette maison de PLAIN PIED édifiée sur une parcelle de 855m², offre 103 m² de surface habitable, et se compose :
- d'une entrée donnant sur la pièce de vie et cuisine ouverte entièrement aménagée de 29m².
- d'une véranda de 15m² attenante à la pièce de vie qui s'ouvre sur une partie du jardin,
- d'un couloir desservant TROIS CHAMBRES de 9m² et une salle d'eau avec toilettes.
- d'une PIECE de 15m² pouvant être aménagée selon les besoins, en chambre ou autre espace de vie, et accessible également par l'extérieur par une grande baie vitrée.
- d'un pigeonnier indépendant de 6,5m² réaménagé en cuisine d'été et buanderie.
- de 4 places de stationnement

CONFORT ET EQUIPEMENTS :
Cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation et d'une cheminée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Toutes les menuiseries bénéficient d'un double vitrage, assurant isolation et tranquillité.

LES ATOUTS :
Parmi les nombreux avantages de cette propriété : un environnement très calme, sécurisé et préservé, la proximité immédiate du village, une excellente performance énergétique (classe C) ainsi qu'une rénovation récente offrant de belles prestations.

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
Beaumont de Pertuis (84120), village de 1 200 habitants, est situé à l'extrême sud-est du Vaucluse et du massif du Luberon, qui jouxte les départements des Alpes-de-Haute-Provence, du Var, et des Bouches-du-Rhône, à seulement 38 km d'Aix en Provence et à moins de 20 km de Pertuis et Manosque.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ladouari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 907451579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.