Avignon : Maison 5 chambres de 233 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin

OPPORTUNITÉ : Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Pascal BECOURT vous propose à la vente en exclusivité sur Avignon, jolie maison de maître de 233m2, avec un très joli parc parfaitement plat et rectangulaire de 3700m2, entre la gare TGV et la Gare centre, à 1 minutes en TRAM du centre historique d'Avignon : Prix ** € honoraires charge vendeur.La propriété est composée, d'une jolie maison d'habitation de 233 m2, d'un garage et atelier de 42.50 m2, d'une serre de 20m2, un lavoir ainsi qu'une cours intérieure de 50m2.La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée de 19 m2 avec un escalier arrondi menant aux chambres, un 1er salon à gauche, une salle à manger en face de plus de 34m2, ainsi qu'un second salon. Une cuisine aménagée, un Bureau et un toilette.A l'étage, un couloir dessert 5 chambres de 8.80m2 à 23.70m2 pour la plus grande, une salle de bain, un palier et toilette indépendant.La chaudière au fuel a été changée récemment et très peu utilisée.Marseille 30mn TGV, Montpellier 60mn, Paris 2h45 TGV, MER 1h.Cette propriété familiale depuis plusieurs générations ne demande qu'à retrouver vie, avec un nouveau propriétaire amoureux des vieilles pierres et d'histoire.Attention, la propriété fait partie des éléments à protéger par la commune d'Avignon pour motif patrimonial et paysager. Il sera possible de rénover cette maison en conservant son architecture, exploiter ses dépendances, mais aucunement étendre de la surface habitable sur le terrain.Au pied du Tram, Marseille 30mn TGV, Montpellier 60mn, Paris 2h45 TGV, MER 1h.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 352908 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €. Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 -.