Avignon : Maison 4 chambres de 198 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre Avignon Extra-Muros, 149 m², 4 chambres, Jardin, Garage, dépendance 40 m². En exclusivité, Située en extra-muros d'Avignon, dans une impasse calme à proximité du parc de l'Abbaye, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée plein sud et son potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 149 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d'un Appartement de type 2 indépendant ainsi que d'un grand garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces comprenant trois chambres et un bel espace de vie réunissant cuisine et salon, ouvert sur une terrasse de 40 m² exposée sud. La maison est en bon état général, avec double vitrage PVC, volets roulants et une chaudière gaz en parfait état et climatisation, mais nécessitera un rafraîchissement selon vos goûts.

Le bien dispose également d'un jardinet et offre la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. L'organisation actuelle permet d'envisager un projet avec une partie locative en rez-de-chaussée.

Implantée dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité du parc de l'Abbaye ainsi que de l'école Saint-Ruf, offrant un cadre de vie pratique pour une résidence principale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et serai ravi de vous accompagner dans votre projet.