Avignon : Maison de 102 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Isabelle CAVALIER Safti, vous présente :
Située à Avignon (84140), dans un secteur recherché, cette maison familiale de 102 m² offre un cadre de vie calme à proximité des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle dispose d'un agréable jardin, d'un garage et de possibilité de stationnement complémentaire.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et fonctionnelle, à l'étage,4 chambres de 12m2 avec placards, dont une de 16 m2, une salle de bain moderne.
Le terrain est piscinable sans vis à vis.
Les plus : Climatisation à l'étage, garage de 19m2, fenêtres PVC, pas de travaux à prévoir.
Fonctionnelle et bien entretenue, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale. Côté DPE, une simple installation de climatisation réversible en bas (pompe à chaleur air/air) permettrait d'améliorer la performance énergétique avec un classement pouvant atteindre D, voire C selon l'installation retenue.
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison aux beaux volumes dans un quartier prisé. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339