Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Avignon

iad France - Mickael Di Natale vous propose: **Maison de Charme avec Jardin et Garage à Avignon**

Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Avignon, offrant un oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses + de 12 m² chacune
- 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle à manger conviviale
- Salon chaleureux
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Jardin pour des moments de détente en plein air

**Avantages de la Propriété :**
- Jardin clos offrant intimité et tranquillité
- Garage automatique pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires
- Exposition plein sud pour une luminosité maximale
- Climatisée
- Double vitrage
- Quartier calme, proche des commodités et des transports (tramway à 2 minutes, centre ville à 5 minutes)
- Habitation rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps
- Possibilité de se garer devant la maison.

**Localisation :**
Idéalement située à Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité et épanoui.

**Conclusion :**
Cette maison de charme à Avignon est un véritable cocon familial, alliant confort, modernité et authenticité.. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.