Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Avignon

AVIGNON LE PONTET - Maison familiale de 99 m² avec garage double, atelier et terrain
Située dans un environnement agréable au Pontet, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité.
Édifiée sur une parcelle de 175 m², elle se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi que des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours (jardin, terrasse, balcon).
Côté confort, les chambres sont équipées de la climatisation, assurant un bien-être appréciable tout au long de l'année.
La maison bénéficie également de prestations techniques rassurantes : la toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années et les combles ont été isolés à la même période.
L'un de ses principaux atouts réside dans son vaste garage de 37 m² avec atelier, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou de bricolage.
Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'un terrain permettant d'envisager de futurs projets extérieurs.
À proximité des commerces, écoles et principaux axes de circulation, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale.
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Le diagnostic de performance énergétique est classé en C
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr