Maison en vente - Avignon
Quartier "La Croisière"
300 000 € *
Avignon : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Avignon
Ensemble immobilier Habitation + locaux commerciaux
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², idéal pour un projet de vie alliant confort et activité professionnelle.
A l'étage :
Une superbe maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un balcon. Aucun travaux à prévoir :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
3 locaux commerciaux indépendants, parfaitement adaptés à une activité professionnelle à domicile, professions libérales ou un investissement locatif générant des revenus complémentaires.
-Isolation extérieure réalisée en 2023
-Climatisation réversible
-Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement ou activité professionnelle
-Environnement calme et recherché
Un bien rare offrant un excellent potentiel de rentabilité tout en profitant d'une agréable maison familiale.
300 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAKHLOUFI Jessica, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAKHLOUFI Jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458722JMAK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², idéal pour un projet de vie alliant confort et activité professionnelle.
A l'étage :
Une superbe maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un balcon. Aucun travaux à prévoir :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
3 locaux commerciaux indépendants, parfaitement adaptés à une activité professionnelle à domicile, professions libérales ou un investissement locatif générant des revenus complémentaires.
-Isolation extérieure réalisée en 2023
-Climatisation réversible
-Nombreuses possibilités : résidence principale, investissement ou activité professionnelle
-Environnement calme et recherché
Un bien rare offrant un excellent potentiel de rentabilité tout en profitant d'une agréable maison familiale.
300 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAKHLOUFI Jessica, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAKHLOUFI Jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458722JMAK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jessica MAKHLOUFI
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 833 et 2 479 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).