Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Avignon

Maison d'environ 110 m² avec rez-de-chaussée exploitable ? Beau potentiel
Je vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, offrant une belle qualité de vie à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée exploitable aux multiples possibilités.

Une habitation fonctionnelle et agréable
L'espace de vie se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse. Ses volumes permettent d'aménager facilement un salon et un espace repas.

La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer les repas au quotidien tout en conservant une véritable séparation avec la pièce de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Chaque espace peut également être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau selon les besoins.

Vous disposerez également d'une salle d'eau, fonctionnelle et pratique, ainsi que d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités
Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout de la maison. Cet espace supplémentaire peut être exploité selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, espace professionnel, atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou encore pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

Il offre ainsi la possibilité de faire évoluer la maison en fonction de votre projet et de vos envies.
300 000 EUROS (honoraires charge vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAKHLOUFI Jessica, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAKHLOUFI Jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 494605579 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458722JMAK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jessica MAKHLOUFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 494605579 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat