Avignon : Maison de 76 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon ?

Située au cœur du célèbre quartier des Teinturiers, cette maison de ville de 76 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du marché des Carmes, des commerces, des restaurants, du tramway, de la gare Avignon Centre et de tous les lieux emblématiques du centre historique.

Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Une maison fonctionnelle et confortable
-76 m² habitables
-Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
-2 chambres
-Une pièce indépendante en rez-de-chaussée idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail
-Une salle de bains
-2 WC
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Aucun gros travaux à prévoir.

Le charme d'Avignon à votre porte :
Vivre aux Teinturiers, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus emblématiques d'Avignon. Ses canaux, ses roues à aubes, ses terrasses, son ambiance provençale et sa proximité immédiate avec le Festival d'Avignon en font un lieu de vie particulièrement recherché.

Tout est accessible à pied : commerces, écoles, universités, marché des Carmes, restaurants, transports et gare.

Un bien qui répond à plusieurs projets. Cette maison conviendra parfaitement pour :
-une résidence principale ;
-un pied-à-terre en Provence ;
-un investissement patrimonial ;
-un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue.

Les maisons de ville en excellent état dans le quartier des Teinturiers sont peu nombreuses.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.959311

Etat général : État Toiture : Standard