Maison de 323 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Avignon

AVIGNON - LIEU ATYPIQUE À FORT POTENTIEL : CAFÉ CULTUREL + LOGEMENTS
Dans un dynamique quartier, découvrez ce lieu unique d'environ 178 m², accompagné d'une mezzanine, d'espaces privés et de logements indépendants, pour un total de 323 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace commercial !
À l'étage, une mezzanine lumineuse de 51 m² surplombe la salle principale et offre de nombreuses possibilités.
Côté privé, le lieu dispose également d'un bureau et de deux appartements indépendants :
Un appartement de Type 2 de 45 m²
Un studio de 38 m², confortable et fonctionnel.
Un ensemble rare, au caractère affirmé, mêlant authenticité, créativité et rentabilité.
Un lieu de vie et de travail inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets.
Atouts :
Climatisation - volumes généreux - fort potentiel commercial esprit loft possibilité de rendement locatif
Quartier vivant, bien desservi et en pleine évolution
Un bien unique à Avignon, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace : une vraie histoire à faire vivre.
Le diagnostic de performance est classé en B
Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs
Le barème est consultable sur notre site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr