Appartement en vente - Avignon
Quartier "Saint-Ruf"
155 000 € *
Avignon : 5 pièces de 98 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Avignon
iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: À vendre – Avignon extra-muros – Quartier Saint-Ruf
Bel appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de :
•une cuisine neuve et équipée ouverte sur un séjour lumineux,
•4 chambres,
•1 salle de bain,
•1 toilette séparé,
•1 buanderie,
•1 terrasse de 10 m²,
•1 grenier.
Confort et prestations :
•Double vitrage, fibre optique,
•Climatisation dans le séjour,
•Chauffage collectif au gaz,
•Radiateurs électriques et chauffe-eau neufs.
•Parquets bois au sol
Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (plan d'origine disponible).
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, bus et tram, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation à belle rentabilité.
Visiter sans tarder !
Contactez moi pour organiser votre visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose de :
•une cuisine neuve et équipée ouverte sur un séjour lumineux,
•4 chambres,
•1 salle de bain,
•1 toilette séparé,
•1 buanderie,
•1 terrasse de 10 m²,
•1 grenier.
Confort et prestations :
•Double vitrage, fibre optique,
•Climatisation dans le séjour,
•Chauffage collectif au gaz,
•Radiateurs électriques et chauffe-eau neufs.
•Parquets bois au sol
Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (plan d'origine disponible).
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, bus et tram, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.
Bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation à belle rentabilité.
Visiter sans tarder !
Contactez moi pour organiser votre visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 155 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 2 148 €/an
Annonce proposée par
IAD Jean-Paul GRANGET
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).