Avignon : 4 pièces de 98 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Christophe NICOLAS. 84 000 Avignon. Intra-Muros. Quartier de la Balance. Au calme, dans une rue où l'accès se fait grâce à une borne automatique. Bel appartement T4 de 98 M2 au premier étage. Très lumineux, doté de beaux volumes et orienté Est. Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, (possibilité de transformer la salle à manger en troisième chambre) une cuisine semi-ouverte, un cellier, une salle de bain, et une petite terrasse. Au prix de ** €. Honoraires charge vendeur. Note DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459 365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 577 euros.
Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 -.

Etat général : A Rafraichir