Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avignon

Au cœur du centre historique d'Avignon, à quelques pas seulement de la très recherchée place Saint-Didier, découvrez cet appartement de caractère situé au 3éme et dernier étage, avec la particularité rare d'être l'unique appartement de cet étage. D'une superficie totale d'environ 88 m² (82 m² loi Carrez), il offre une distribution agréable autour d'un vaste double séjour de 42 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée de 7 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier privatif de 2 m² situé sur le palier complète l'ensemble. Voir plan en photo Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie avignonnaise : commerces, restaurants, lieux culturels et animation du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied. Sa configuration avec deux chambres et deux pièces d'eau offre également plusieurs possibilités d'usage : résidence principale pour un couple ou des primo-accédants, colocation étudiante, pied-à-terre ou location ponctuelle, notamment durant la période très recherchée du Festival d'Avignon, sous réserve de la réglementation applicable. Un appartement singulier par son emplacement, ses beaux volumes et sa situation privilégiée seul au dernier étage, à découvrir rapidement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Thierry THERONDEL (EI) Agent Commercial RSAC 539.073.353 Avignon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127945). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.