Appartement en vente - Avignon
120 000 € *
Avignon : Appartement 4 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Avignon
iad France - Brice Magneron vous propose: Appartement T4, d'une surface de 78 m², Rénové - Avignon Extra-Muros.
Idéalement situé, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible. Il a été rénové et ne demande qu'un petit rafraîchissement pour être parfaitement à votre goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud et donnant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et communique avec une loggia exposée nord, offrant un espace supplémentaire très pratique.
Côté nuit, deux chambres confortables: l'une orientée nord et l'autre sud, avec un accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, ainsi qu'un dressing intégré pour optimiser votre rangement.
Un atout majeur de ce bien est la possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour, offrant une flexibilité précieuse pour adapter l'espace à vos besoins. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible. Il a été rénové et ne demande qu'un petit rafraîchissement pour être parfaitement à votre goût.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une exposition sud et donnant sur un balcon. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et communique avec une loggia exposée nord, offrant un espace supplémentaire très pratique.
Côté nuit, deux chambres confortables: l'une orientée nord et l'autre sud, avec un accès direct au balcon. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, ainsi qu'un dressing intégré pour optimiser votre rangement.
Un atout majeur de ce bien est la possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour, offrant une flexibilité précieuse pour adapter l'espace à vos besoins. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 2 160 €/an
Annonce proposée par
IAD Brice MAGNERON
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 310 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).