Avignon : 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Box

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 **
** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION **

COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme.
La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire.

Un hall d'entrée dessert :
- Une buanderie offrant du rangement
- Un toilette indépendant
- Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses
- Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement.

Vous apprécierez :
Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements.Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr