4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Avignon

Liberkeys vous propose à Avignon un appartement T4 d'environ 71 m² bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au 8ème étage avec ascenseur, vous découvrez dès l'entrée un espace distinct qui assure une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux offre un volume confortable, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, l'endroit rêvé pour profiter du soleil provençal tout au long de l'année.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec loggia, parfaite pour un espace bureau ou un coin détente. Une salle de bains, et des toilettes séparées.

Pour plus de confort, ce bien comprend également un cellier, une cave en rez-de-chaussée idéale pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement au sein d'une copropriété sécurisée par portail électrique.

Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage PVC, climatisation réversible, fibre optique...

Emplacement privilégié : au pied de la résidence, vous bénéficiez des lignes de bus 8, 9 et 11 ainsi que d'une boulangerie. Pharmacie et poste se trouvent à seulement 280 mètres, un supermarché à 800 mètres, et les remparts d'Avignon sont accessibles en 15 minutes à pied.

Une copropriété bien entretenue dans un secteur recherché d'Avignon, où tout se fait à pied. Une opportunité à ne pas manquer !

Copropriété de 219 lots dont 82 lots d'habitations
Charges de copropriété : 110€ / par mois
Taxe foncière : 1257 € par an.
Référence annonce : DOM27384
Prix de vente FAI : ** € (** € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - ** ** ** ** ** Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437