Appartement en vente - Avignon
95 000 € *
Avignon : Appartement 4 pièces de 66 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Avignon
Situé dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, découvrez cet appartement T4 de 70 m², au 3ème étage, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Installé au sein d'une résidence, sécurisée, arborée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et stationnement.Un garage fermé peut également être proposé à la vente en complément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble.
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec un loyer de 800€/ mois.
Les atouts :
• Appartement traversant et lumineux
• 3 chambres
• Balcon avec vue dégagée
• Résidence arborée
• Cave privative
• Stationnement possible au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en complément.
• Proximité commerces et transports
• Revenus locatifs immédiats
Informations financières :
• Prix de vente : 95 000 €
• Loyer hors charges : 664 €/mois
• Charges mensuelles: 136 €/mois
• Loyer mensuel total : 800 €/mois
• Taxe foncière : 1 307 €/an
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956795
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Installé au sein d'une résidence, sécurisée, arborée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et stationnement.Un garage fermé peut également être proposé à la vente en complément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble.
Le bien est vendu occupé avec un locataire en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition avec un loyer de 800€/ mois.
Les atouts :
• Appartement traversant et lumineux
• 3 chambres
• Balcon avec vue dégagée
• Résidence arborée
• Cave privative
• Stationnement possible au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en complément.
• Proximité commerces et transports
• Revenus locatifs immédiats
Informations financières :
• Prix de vente : 95 000 €
• Loyer hors charges : 664 €/mois
• Charges mensuelles: 136 €/mois
• Loyer mensuel total : 800 €/mois
• Taxe foncière : 1 307 €/an
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif) : 1735€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 953 597 - Greffe de AVIGNON) Valerie DIEZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.956795
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 1 734,96 €/an
Annonce proposée par
Valerie DIEZ
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).