Avignon : Appartement 4 pièces de 110 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Alexis Ricord vous propose: En exclusivité - Rare appartement T4 avec balcon dans la première couronne d'Avignon. Appartement à rénover, idéal pour une résidence principale.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 110m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
Vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile, ainsi qu'une salle d'eau indépendante de 2 lavabos et un WC séparé.

La cuisine non équipée et la salle à manger vous laissent la liberté de concevoir un espace personnalisé adapté à vos besoins. De plus, l'appartement dispose d'un balcon filant pour profiter d'agréables moments en extérieur.

Situé dans une résidence sécurisée et fermée vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé.

Le bien comprend également des places de stationnement à l'intérieur de la résidence, ainsi qu'un garage privatif pour pouvoir garer votre véhicule en toute sécurité.
L'emplacement central de cet appartement vous permettra de bénéficier des commerces locaux, des transports en commun, des écoles et des lieux de loisirs à proximité.

L'appartement, nécessitant des travaux de rénovation, cela représente un excellent potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Avignon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ricord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931853238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.