Avignon : Appartement 3 pièces de 83 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces

Liberkeys vous propose à Avignon ce spacieux appartement T3 d'environ 83 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré et parfaitement entretenue.

Implanté au 3e et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement séduit par sa triple exposition traversante Est-Ouest et plein Sud, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour d'environ 24 m², ouvert sur une agréable terrasse d'environ 14 m², d'une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur le Palais des Papes, un atout rare et très recherché.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
Un cellier et plusieurs placards viennent compléter les espaces de rangement.
Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé.

Situé à moins de 15 minutes à pied de la rue Thiers, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.

Copropriété de 42 lots- aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 600€ / Trimestre (chauffage compris)
Référence annonce : DOM27313
Prix de vente FAI : ** € (** € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien vous plaît ? Contact : Delphine Baise - ** ** ** ** ** Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710€ et 2 380€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/12/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr