Appartement en vente - Avignon
Quartier "Montfavet"
156 500 € *
3 pièces de 74 m² - Proche commerces - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Avignon
Exclusivité Liberkeys - Situé au centre de Montfavet (à 3 min de la place de l'église)
cet appartement T3 de 74,61 m² vendu avec locataire en place, pour un investissement locatif clé en main et sécurisé.
Le bien est loué 803,65 € charges comprises, dont 43 € de charges, à une locataire en place depuis le 30/09/2021. Bail en cours jusqu'au 29/09/2027, garantissant une visibilité locative longue durée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une loggia d'environ 11m² offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, bonne localisation et charges maîtrisées.
Données financières :
Loyer : 803,65 € CC dont 43€ de charges
Charges de copropriété : 43 € / mois
Rentabilité brut : 6.15%
Taxe foncière : 1005 €/an
Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours
Référence annonce : DOM25972
Prix de vente FAI : ** € (** € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 352 € et 1 830€ (indexation 2021, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/01/2026
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact : Delphine Baise - ** ** ** ** ** Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
cet appartement T3 de 74,61 m² vendu avec locataire en place, pour un investissement locatif clé en main et sécurisé.
Le bien est loué 803,65 € charges comprises, dont 43 € de charges, à une locataire en place depuis le 30/09/2021. Bail en cours jusqu'au 29/09/2027, garantissant une visibilité locative longue durée.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains, un WC indépendant ainsi que d'une loggia d'environ 11m² offrant un espace complémentaire appréciable. Une grande cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de Montfavet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un placement idéal pour investisseurs recherchant stabilité locative, bonne localisation et charges maîtrisées.
Données financières :
Loyer : 803,65 € CC dont 43€ de charges
Charges de copropriété : 43 € / mois
Rentabilité brut : 6.15%
Taxe foncière : 1005 €/an
Copropriété de 10 lots- aucune procédure en cours
Référence annonce : DOM25972
Prix de vente FAI : ** € (** € hors honoraires - honoraires à la charge du vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 352 € et 1 830€ (indexation 2021, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 27/01/2026
Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Contact : Delphine Baise - ** ** ** ** ** Agent commercial Liberkeys - RSAC Avignon n° 522 572 437
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 156 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 516 €/an
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
187
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 352 et 1 830 € par an.