Appartement en vente - Avignon
97 000 € *
Appartement 3 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Avignon
iad France - Mickael Hurtado vous propose: Beau T3 avec balcon et garage en option – Investissement rentable
Idéal pour un investisseur, ce spacieux appartement T3 de 72,5 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge.
Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Aucun travaux n'est à prévoir : climatisation réversible, double vitrage et résidence calme et soignée.
Les locataires en place sont sérieux et stables, garantissant un investissement simple et serein.
Le loyer actuel est de 877 euros par mois, permettant une rentabilité nette d'environ 8 %. C'est un investissement clé en main au sein d'une copropriété de qualité.
En complément, possibilité d'acquérir un garage de 20 m², idéal pour du stationnement sécurisé, du stockage ou du locatif.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal pour un investisseur, ce spacieux appartement T3 de 72,5 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un portail automatique avec accès par badge.
Il offre un séjour lumineux donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Aucun travaux n'est à prévoir : climatisation réversible, double vitrage et résidence calme et soignée.
Les locataires en place sont sérieux et stables, garantissant un investissement simple et serein.
Le loyer actuel est de 877 euros par mois, permettant une rentabilité nette d'environ 8 %. C'est un investissement clé en main au sein d'une copropriété de qualité.
En complément, possibilité d'acquérir un garage de 20 m², idéal pour du stationnement sécurisé, du stockage ou du locatif.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 303
- Charges courantes annuelles : 1 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Mickael HURTADO
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).