3 pièces de 72 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Avignon

Appartement 3 pièces de 75 m² situé à Avignon, au sein d'une résidence sécurisée.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 14 m², d'une cuisine entièrement rénovée donnant sur une loggia à l'arrière, d'un couloir avec rangements, de deux chambres, d'un WC ainsi que d'une salle de bain.
L'appartement bénéficie de très bonnes prestations avec une électricité refaite, une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage récentes, un chauffage individuel et un classement énergétique en C.
Il est situé au deuxième étage sans ascenseur, quelques travaux de rénovations seront nécessaires.
Une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.
Copropriété avec des charges annuelles de 1 400 €. Aucune procédure.
Appartement agréable, fonctionnel, proche des commodités (universités, transport), idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.938176

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard