Avignon : Appartement 3 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

AVIGNON – Opportunité rare en vente à terme libre sur 11 ans

👉 Devenez propriétaire sans passer par la banque ! Avec un capital de 55 000 € à la signature puis 750 € par mois pendant 11 ans, vous accédez à un crédit à taux 0 %, sans intérêts ni contraintes bancaires. Le bien est libre d'occupation, vous pouvez donc l'habiter immédiatement ou le louer (loyer potentiel 800 €/mois) et constituer votre patrimoine en toute sérénité. Une formule idéale pour les jeunes actifs et investisseurs avisés.

👉 Un environnement calme et pratique
Situé dans le secteur recherché Saint-Jean / La Croisière, l'appartement profite d'une résidence sécurisée et arborée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avignon, à 2 h 45 de Paris et 1 h de Marseille, offre un cadre de vie provençal attractif et une forte valeur patrimoniale à long terme.

👉 Extérieurs et confort de vie
Au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le balcon exposé plein ciel offre une vue dégagée. Le stationnement est facile au sein de la résidence. Une cave individuelle complète le bien.

👉 Un intérieur rénové et lumineux
Ce T3 de 71 m² séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, chaudière individuelle : rien ne manque pour votre confort.

- La mensualité est indexée tous les ans sur le coût de la vie hors tabac.

📞 Ne manquez pas cette occasion ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Cette annonce référence 310251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 4** ** ** ** **089.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr