Avignon : 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Appartement 3 pièces 65 m² résidence calmeappartement rénové entièrement récemmentactuellement loué pour 670 euros mensuelbail en cours jusqu' à fin juillet 2025vente uniquement pour investisseurAvignon limite première ceinture BOULEVARD GAMBETTA au 3ème étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur APPARTEMENT ensoleillé 65m2 comprenant1 grand séjour ouvert sur balcon 1m70 largeur orienté plein Sud 1 cuisine équipée2 chambres avec placards,1 salle de bain1 toilette séparé.1 Cave.parking à proximité de la résidence L'appartement se trouve à 10 minutes à pied de centre-ville et la gare centre, 5 minutes du tramway et un accès facile en voiture. Quartier en pleine rénovation.taxe foncière 1050 euroscharge copropriété 83 euros mensuelaucune procédure copropriétéSurface : 65M²Prix du vente ** € honoraires agence charge vendeurBien soumis à la copropriété : 9 lotsDPE réalisé le 19/05/2023 classé en lettre D 206 khw /M²/ans et B 6 CO²/m²/ANSa visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence 350928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 -.