Appartement en vente - Avignon
114 000 € *
3 pièces de 64 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Terrasse Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Avignon
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIF *** A 7 MINUTES DES REMPARTS *** DERNIER ÉTAGE *** RESIDENCE PRIVÉE & FERMÉE ***
Venez découvrir ce T3 lumineux érigé au dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence cossue des années 70, situé dans un parc de 2 hectares. Un cadre calme et verdoyant… à deux pas seulement des commodités.
- Une distribution idéale :
Dès l'entrée, un couloir mène vers une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux ouvrant lui aussi sur l'extérieur, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
- Un vrai plus au quotidien :
La terrasse de 10 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement de vos repas d'été et de moments conviviaux.
- Confort & modernité :
Climatisation réversible, Chaudière gaz à condensation installée en 2025 & Menuiseries PVC double vitrage effet bois
Vous vivrez au sein d'une copropriété entretenue avec soin, habitée majoritairement par des propriétaires, garantissant tranquillité et qualité de vie.
- Des vrais plus
Une cave privative et un local vélo viennent compléter ses atouts.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière… le tout à une adresse recherchée, à seulement 7 minutes des remparts.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir ce T3 lumineux érigé au dernier étage, sans ascenseur, d'une résidence cossue des années 70, situé dans un parc de 2 hectares. Un cadre calme et verdoyant… à deux pas seulement des commodités.
- Une distribution idéale :
Dès l'entrée, un couloir mène vers une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux ouvrant lui aussi sur l'extérieur, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants.
- Un vrai plus au quotidien :
La terrasse de 10 m², accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter pleinement de vos repas d'été et de moments conviviaux.
- Confort & modernité :
Climatisation réversible, Chaudière gaz à condensation installée en 2025 & Menuiseries PVC double vitrage effet bois
Vous vivrez au sein d'une copropriété entretenue avec soin, habitée majoritairement par des propriétaires, garantissant tranquillité et qualité de vie.
- Des vrais plus
Une cave privative et un local vélo viennent compléter ses atouts.
Un appartement chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière… le tout à une adresse recherchée, à seulement 7 minutes des remparts.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.84€ par mois (soit 982.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 114 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 453
- Charges courantes annuelles : 982,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas SCOLARO
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 570 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).