Appartement en vente - Avignon
Quartier "Saint-Ruf"
98 000 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Avignon
iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Avignon : Appartement T3 de 61 m² en dernier étage - Route de Tarascon
Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Tarascon à Avignon. Ce bien, particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Agencement et confort intérieur
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 6,6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour votre confort durant la période estivale, le logement est équipé d'une climatisation (froid).
L'espace intérieur se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie pratique.
Annexes et stationnement
Une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking disponibles au sein de la copropriété fermée.
Les atouts majeurs
Emplacement : Route de Tarascon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports.
Sécurité et connectivité : Résidence fermée avec interphone GSM et accès à la fibre optique.
Luminosité : Exposition Est garantissant un bel ensoleillement matinal.
Entretien : Logement soigné avec cave privative et climatisation.
Cette opportunité allie sécurité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée sur la Route de Tarascon à Avignon. Ce bien, particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Agencement et confort intérieur
L'appartement bénéficie d'une distribution optimale. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 6,6 m², offrant un espace extérieur appréciable. Pour votre confort durant la période estivale, le logement est équipé d'une climatisation (froid).
L'espace intérieur se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie pratique.
Annexes et stationnement
Une cave privative complète ce bien pour vos besoins de stockage. Le stationnement est facilité par de nombreuses places de parking disponibles au sein de la copropriété fermée.
Les atouts majeurs
Emplacement : Route de Tarascon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transports.
Sécurité et connectivité : Résidence fermée avec interphone GSM et accès à la fibre optique.
Luminosité : Exposition Est garantissant un bel ensoleillement matinal.
Entretien : Logement soigné avec cave privative et climatisation.
Cette opportunité allie sécurité et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 36
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Jêrome Torregrossa
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 690 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).