Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Avignon

VIAGER occupé 1 tête - Quartier des Halles, en plein cœur d'Avignon, au troisième étage sur 5 avec ascenseur, face à l'Ecole d'Avignon dont la façade vient d'être entièrement restaurée, dans un immeuble de 1993, appartement de 3 pièces orienté ouest. A droite en entrant, belle pièce de vie avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées lui donnent beaucoup de clarté. Le couloir dessert 2 chambres sur cour au calme dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Climatisation.
L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges annuelles de copro : 3040 €. Rente 400€/mois
Le viager porte sur une tête, femme de 87 ans. Valeur vénielle : ** €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 400 €
Honoraires charge acquéreur : 9 600 € soit 10,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023