Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Avignon

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: À la recherche d'un lieu de vie confortable, pratique et déjà prêt à accueillir votre quotidien ?
Cet appartement T2 de 48,57 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, saura vous séduire par son excellent état général, son calme et sa terrasse arborée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien pensé :
• Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches
• Une petite cuisine fonctionnelle, pratique et discrète
• Une chambre agréable, au calme
• Une grande salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien
• Et surtout… une terrasse privative de 7,5 m², arborée et parfaite pour un café au soleil ou une pause lecture.
. Des visuels d'inspiration vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter.

Cet appartement convient parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à un senior souhaitant éviter les escaliers. La proximité de la place de parking privée est un confort supplémentaire.

Dans le quartier recherché de Montfavet – Agroparc, vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et université.

Votre premier achat ? un investissement locatif ?... Cet appartement fonctionnel et sans travaux saura vous séduire.

Nous pouvons programmer une visite...APPELEZ-MOI sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.