Appartement en vente - Avignon
Quartier "Montfavet"
Avignon : Appartement 2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Avignon
iad France - Philippe Barbe vous propose: À la recherche d'un lieu de vie confortable, pratique et déjà prêt à accueillir votre quotidien ?
Cet appartement de 48,57 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, saura vous séduire par son excellent état général, son calme, et sa terrasse arborée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien pensé :
• Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches
• Une petite cuisine fonctionnelle, pratique et discrète
• Une chambre agréable, au calme
• Une grande salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien
• Et surtout… une terrasse privative de 7,5 m², arborée et parfaite pour un café au soleil ou une pause lecture.
. Des visuels d'inspiration vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à un senior souhaitant éviter les escaliers et avec une proximité à sa place de parking privée.
Dans le quartier recherché de Montfavet – Agroparc, vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et université.
Un investissement serein, un premier achat sécurisé, ou un pied-à-terre sans compromis.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931899728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cet appartement de 48,57 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, saura vous séduire par son excellent état général, son calme, et sa terrasse arborée.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien pensé :
• Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches
• Une petite cuisine fonctionnelle, pratique et discrète
• Une chambre agréable, au calme
• Une grande salle de bain et des WC séparés, pour plus de confort au quotidien
• Et surtout… une terrasse privative de 7,5 m², arborée et parfaite pour un café au soleil ou une pause lecture.
. Des visuels d'inspiration vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement convient aussi parfaitement à une personne à mobilité réduite ou à un senior souhaitant éviter les escaliers et avec une proximité à sa place de parking privée.
Dans le quartier recherché de Montfavet – Agroparc, vous bénéficiez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, transports, écoles et université.
Un investissement serein, un premier achat sécurisé, ou un pied-à-terre sans compromis.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931899728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 47
- Charges courantes annuelles : 800 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
74
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).