2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Avignon

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité d'Agroparc, découvrez cet appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence sécurisée de 2005 avec espaces verts.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une agréable terrasse.
La chambre, équipée d'un placard intégré, offre un espace nuit confortable. La salle de bains, avec baignoire, est fonctionnelle et bien entretenue.
Climatisation, fenêtres PVC, aucun travaux à prévoir. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Appartement actuellement loué 630 € CC, bail en cours jusqu'à fin 2025.
? Bonne rentabilité – idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat serein.
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– Isabelle Cavalier – SAFTI

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211