Avignon : Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces

À deux pas de la porte de l'Oulle, dans l'une des adresses les plus prisées d'Avignon intra-muros, cet appartement conjugue le charme de l'architecture ancienne — belle façade en pierre appareillée, corniches, menuiseries double vitrage — et un intérieur entièrement remis à neuf, prêt à vivre sans le moindre travail à engager.
D'une surface de 38,83 m² Carrez, complétée par une buanderie privative, la distribution est soignée : un séjour-cuisine baigné de lumière par trois grandes fenêtres, une cuisine entièrement équipée comme neuve, une chambre avec armoire, une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente.
La copropriété, de taille humaine, dispose d'un local à vélos commun. Le secteur, particulièrement calme, offre un stationnement aisé — rare privilège en intra-muros — ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Le règlement de copropriété autorise certaines activités libérales sous conditions, ouvrant des perspectives intéressantes pour un acquéreur souhaitant concilier cadre de vie et exercice professionnel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339