2 pièces de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Avignon

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Vendu libre de toute occupation !!
Possibilité de louer 480€ CC (30€ charges).

Secteur Saint Ruf : à proximité du tramway, découvrez un appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue. Vue dégagée et séjour ensoleillé exposé plein Sud.
Le bien se compose comme suit :
-un hall d'entrée
-séjour avec cuisine ouverte
-salle de bains avec wc
-1 chambre avec rangements.
Le bien dispose de double vitrage, volets roulants, et système de chauffage individuel au gaz.
Place de stationnement attitrée dans le parking de la résidence, et une cave pour plus de rangements ou vélo !

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) juste à côté. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie etc.

Isolation de la toiture de l'immeuble réalisée en 2019-2020, nous obtenons ainsi un DPE intéressant dans le cadre d'un investissement.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 160 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.