Appartement en vente - Avignon
270 000 € *
2 pièces de 108 m² - Proche commerces - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Avignon
iad France - David Mancarella vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – 2 APPARTEMENTS – REVENUS IMMÉDIATS – RÉSIDENCE DU GOLF GRAND AVIGNON
Vedène – Résidence RésidHotel Grand Avignon
Opportunité d'investissement immobilier avec revenus locatifs immédiats et gestion totalement déléguée.
Situés au sein de la résidence de tourisme RésidHotel Grand Avignon, à proximité immédiate du Golf du Grand Avignon et à quelques minutes d'Avignon, ces deux appartements T2 sont exploités dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire hôtelier.
Cet investissement permet de bénéficier d'un placement immobilier générant des revenus réguliers, sans gestion locative à assurer.
Revenus locatifs
1/ Appartement de 51m² environ
Revenus annuels : 9 181 €
2/ Appartement de 57m² environ
Revenus annuels : 9 895 €
Revenus locatifs totaux : 19 076 € par an
Soit environ 1 589 € de revenus mensuels
Rendement brut : environ 7,06 %
Les appartements sont exploités dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire hôtelier, en cours jusqu'au 30 juin 2030.
Les avantages de cet investissement
• Revenus locatifs réguliers
• Bail commercial sécurisant
• Gestion totalement déléguée
• Aucun locataire à gérer
• Fiscalité LMNP possible
• Investissement patrimonial
Dossier complet et analyse de rentabilité disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vedène – Résidence RésidHotel Grand Avignon
Opportunité d'investissement immobilier avec revenus locatifs immédiats et gestion totalement déléguée.
Situés au sein de la résidence de tourisme RésidHotel Grand Avignon, à proximité immédiate du Golf du Grand Avignon et à quelques minutes d'Avignon, ces deux appartements T2 sont exploités dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire hôtelier.
Cet investissement permet de bénéficier d'un placement immobilier générant des revenus réguliers, sans gestion locative à assurer.
Revenus locatifs
1/ Appartement de 51m² environ
Revenus annuels : 9 181 €
2/ Appartement de 57m² environ
Revenus annuels : 9 895 €
Revenus locatifs totaux : 19 076 € par an
Soit environ 1 589 € de revenus mensuels
Rendement brut : environ 7,06 %
Les appartements sont exploités dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire hôtelier, en cours jusqu'au 30 juin 2030.
Les avantages de cet investissement
• Revenus locatifs réguliers
• Bail commercial sécurisant
• Gestion totalement déléguée
• Aucun locataire à gérer
• Fiscalité LMNP possible
• Investissement patrimonial
Dossier complet et analyse de rentabilité disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 62
Annonce proposée par
IAD David MANCARELLA
Performances énergétiques et climatiques
67
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.