Appartement en vente - Avignon
Studio de 27 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Avignon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Avignon
iad France - Chloé Linon vous propose: A vendre – T1 de 27 m² avec balcon – Avignon
Spécial investisseur – Excellent potentiel locatif
Dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique, découvrez ce T1 de 27 m², idéalement situé au calme, au cOEur d'un environnement verdoyant.
L'appartement se compose de :
•Un séjour lumineux de 17 m²
•Une cuisine attenante, pouvant être repensée pour optimiser l'espace
•Une salle d'eau fonctionnelle
•Un placard aménagé
•Un balcon exposé sud, parfait pour créer un espace détente extérieur
•Chauffage individuel électrique
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos critères ou d'optimiser son aménagement pour une rentabilité locative accrue.
Certaines photos ont été modifié grâce a l'IA.
La résidence dispose d'un parking sécurisé avec stationnement aisé.
Proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif d'Avignon, notamment pour de la location étudiante, saisonnière ou meublée.
À visiter rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Spécial investisseur – Excellent potentiel locatif
Dans une résidence sécurisée avec gardien et portail électrique, découvrez ce T1 de 27 m², idéalement situé au calme, au cOEur d'un environnement verdoyant.
L'appartement se compose de :
•Un séjour lumineux de 17 m²
•Une cuisine attenante, pouvant être repensée pour optimiser l'espace
•Une salle d'eau fonctionnelle
•Un placard aménagé
•Un balcon exposé sud, parfait pour créer un espace détente extérieur
•Chauffage individuel électrique
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos critères ou d'optimiser son aménagement pour une rentabilité locative accrue.
Certaines photos ont été modifié grâce a l'IA.
La résidence dispose d'un parking sécurisé avec stationnement aisé.
Proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes de la ville, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché locatif d'Avignon, notamment pour de la location étudiante, saisonnière ou meublée.
À visiter rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 918197963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
Chloé Linon
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).